服务项目 |
仓库出租 |
面向地区 |
全国 |
仓库位于浦星公路主干道上，紧靠G1501 高速6公路，S4高速5公里，S32申嘉湖高速5公里。距离林海公路3公里；距离大叶公路2公里。交通四通八达生活配套，库房结构为砖混高平台立体仓库，首层总高度11米，二层到消防喷淋高度8米，配置重型立体货架，园区24小时保安值班360度无死角视频监控，红外线报警系统，总建筑面积面积100000 平，现对外出租面积10000平可做电商物流，食品医药、润滑油，塑料粒子，化工品辅料，适合各种行业仓库等！冷库1000平整租 ，冷库内温度:保鲜库2~8度，冷冻库-18~23度。适合于：冷藏冷冻食品、海产品、肉类、乳制品、速冻海产品、饮料、农副食品、水果、板栗、红酒、巧克力、大豆、红枣、南北干货、保鲜等。
仓库可用信息为：
1) 危险品仓库2万平方+（国企危险化学品仓储运输资质，可存放甲类冷链恒温危化、乙类危化、丙1-2类恒温危化物资），
2) 丙1类液体化工仓库5万平方+（国企仓储物流资质，高平台立体库位丙1类恒温冷链2000平，可存储润滑油、锂电池、化工辅料、等丙一丙二类物资），
3）保税仓库1万平方+（国企仓储资质，高平台立体恒温仓库，丙2类消防），
4）冷链仓库1万平方+（丙2类消防，可存储生鲜食品，医药医疗丙，温度可恒温可冷冻可冷藏可保鲜）
5）ISOTANK罐装全国运输业务，
6）危险化学品分装全国运输
7）普通丙2类丙类仓库5万平+
一：奉贤浦江金汇：国企丙类高平台立体物流仓库，可用面积21000 平，可存放丙一类丙二类化工辅料、锂电池、润滑油
二、浦东新区
1、南汇老港：国企资质丙类纯单层立体物流仓库20000平，可存放丙一类丙二类化工辅料、锂电池、润滑油，冷藏、冷冻库800平
2；上海浦东危险品甲乙丙类仓储可用面积4500平方
3、外高桥冷链保税国企仓、红酒，食品、生鲜，等（三温仓）保税可用8000 平三、77一.上海危险品仓储托管服务：
1：上海化工区甲乙类冷冻冷藏可调节三温库面积4000平。
2：上海奉贤化工区甲乙类危险品保税仓储可用面积6000平。
3；上海金山危险品仓储可用面积4000平。
4：上海化工区甲乙丙类常温仓储可用面积11500平方。
5：上海丙一类常温仓储共22000平，丙一类冷藏仓储（2°~8°~15°）可用6000平。常温库15000平。
6：上海奉贤金山食品冷链三温库6000平，可存储生鲜，食品，快消品等。
7：金山食品冷冻仓储8000平，现可用面积3000平，总面积2万平，可接受现场改造增加面积。
8：上海国企资质危险品医药试剂仓储可用面积4000平，可存储医药原材料化学实验室配送。
9：上海医药冷链恒温无尘仓储招商，可做到7X24小时配送服务
10：上海闵行冷冻三温仓7000平
耗材。统一收货统一发放，杜绝浪费。
（3）缺货成本。定期盘点、循环盘点，库存、货位库存准确性。及时补充商品。
（4）设施设备保养维护。
（5）的营销和仓储服务得到更多的订单，从而降低仓储的运作成本。
（6）在仓商品保管养护，减少商品的意外损失。
（7）节约水电煤辅助材料的支出。
（8）合理控制库存将公司的风险控制在低。仓库都会或多或少存在这样的库存，要降低库存成本，就要把库存盘活，就要把后三样库存解决，这是一。二、库存的准确性和及时性，把正确的库存信息及时的交给相关部门。以作出正确的采购决策和营销决策。.同时通过盘点制度来库存的准确。三、设置相关库存的预警机制。
3.理—主要是指货品的整理和卫生的整理
（1）对货品进行分类：可以按不同的类别来分类；
（2）类别分好后，对货品进行编码，实行物料代码管理；
（3）根据货品的情况来配置货架，进行货架编号，排序；
（4）建立储位信息，货品实行储位定位管理，料卡跟踪记录；
（5）建立电子台帐，好是的进销存系统；
（6）配备适当的仓库管理人员，专人管理一定类别的货品，台帐可由一人来专职负责；
（7）严格做好借用管理，每月统计、汇总借用信息，编制报表；
（8） 定期（季度/半年）与借用部门（借用人）核对确认借用信息；
（9）建立盘点制度，定期盘点；
（10）定期进行统计，提报、处理呆滞物料。能做到这些，基本上就能满足公司要求了。
（11）每次发货完毕之后对仓库进行打扫，将发货物品摆在初始位置。
化妆品作为在互联网上销售收入排名的行业，其未来市场潜力，经过发展已经积聚了一批忠实的用户群体，因此，无论是企业还是企业都在争相建立在线销售平台，以争夺日益增长的电子商务市场。
报告后指出，未来，中国依然是具有潜力的化妆品消费市场，越来越多的国际、本土品牌将加入到中国电商平台中，不断下沉到各级城市的消费市场以及各个化妆品消费群体当中。
香港化妆品企业的优势：
根据国家市场监督管理总局国家药品监督管理局的数据，截至2019年6月底，中国拥有化妆品生产资质的企业约4933家。总体来看，内地化妆品品牌主要集中在中低端市场而海外和合资品牌主要占据市场。
国际品牌在中国化妆品市场竞争中具有较大优势，主要是因为中国内地化妆品企业以中小企业为主，化妆品安全问题频发，阻碍了中国内地本土化妆品品牌的发展。目前，中国内地化妆品只在三四线城市占据中低端市场，而国际品牌更注重产品营销和研发投入，产品质量更为安全，在内地消费群体中树立了良好的品牌形象，国际品牌销售额占比占中国化妆品总销售收入的90%，发展尤为客观。
从各种数据中可以看出，中国化妆品市场是一片大蓝海，而身处经济特区的香港化妆品企业拥有得天厚的优势，直接试水电子商务，对于香港企业来说是开拓了一个新型的渠道，有利于形象的展示和品牌的推广，而且，网上销售不仅提高了化妆品的销售，还能降低商品的推广成本和流通成本，在一定程度上减少了企业的投入成本，增大了企业的盈利空间。
平台定位及布局思考
各大化妆品品牌商通过在线上建立商城或开设平台旗舰店似乎已成为不可阻挡的趋势。
但化妆品企业在布局网上电子商务业务时，应将目前的开发、运营和推广成本与网上业务发展目标相结合。据此，企业可以选择在自有品牌官网、或入驻天猫京东等平台进行布局，也可以借助第三方平台搭建电子商务平台。
如果从运营，推广成本的角度考虑，一些企业并不会选择做电商功能的官网，而是将自己的网站流量导向第三方平台。目前，天猫和京东在内地很受欢迎。这样的网站本身会结合主题活动有推广，可以为企业带来带来免费的流量，但同时也面临着管理流程混乱、管控相对困难的问题。上了平台基本就是被推着走的，被平台绑架了赚不了钱，大活动一来企业主们都苦不堪言，花大量的钱买流量，后数据还是平台的，区块外皆无法与消费者开展深度的互动，被平台吃得死死的，很被动，企业没有主动权，发展受限。
而一些有成熟的互联网觉悟的企业会愿意搭建官网，他们不会把过多的精力放在非的技术领域上，而是利用第三方电子商务开发服务获取更全面的数据，将管理权掌握在企业自身手中。企业对于平台内容主题等品牌形象，享有主动权。立建站支持多样化的电商运营模式，包括O2O、B2B、B2C、B2B2C等模式，适用于各种电子商务模式的无限制发展。
危险品库根据其具有危险性的特点，在选址时应依据的总体市政布局，选择合适的建设地点，一般选择较为空旷的地区，远离居民区、供水地、主要交通干线、农田、河流、湖泊等，处于当地长年主风向的下风位。如在市区内，大、中型的甲类仓库和大型乙类仓库与居民区和公共设施的间距应大于150米，与企业、铁路干线的间距大于100米，与公路距离大于50米，在库区大型库房间距为20～40米，小型库房间距为10～40米。易燃商品应放置在地势低洼处，桶装易燃液体应放在库内。 危险品库应根据危险品的种类、特性，采用妥善的建筑结构，并取得相应的许可。同时设置相应的监测、通风、防晒、调温、防火、灭火、防爆、泄压、防毒、中和、防潮、防雷、防静电、防腐、防渗漏或隔离等安全设施和设备。
